Konutta faiz ve fiyat dengeye oturdu, ev satışları patladı

Konut kredisi faizlerinin dip seviyede oluşu, aynı zamanda da konut fiyatlarının kriz öncesi seviyelere dönmemesi konut satışlarında doping etkisi yapıyor. Günde ortalama 2 bin 250 kişi konut kredisi ile ev alıyor.

02 Haziran 2010
Konut sektöründe 2009 son çeyreğiyle birlikte artış trendine giren konut talebine paralel olarak konut kredileri pazarında büyüme yaşanıyor. 2009 son çeyreğinde faiz indirimlerinin de etkisiyle yüzde 8 büyüme kaydeden konut kredileri pazarı, 2010‘un ilk çeyreğinde yüzde 6 büyüdü. Nisan ayında yüzde 3,5’un üzerinde ve mayısta da1.6 oranında büyüyen sektör, 2010’un il 5 ayında yüzde 12 büyüyerek 48 milyar TL’lik bir büyüklüğe ulaştı.

İş Bankası Genel Müdürü Yardımcısı Recep Oram, 2010 mart ayının konut kredileri açısından bir dönüm noktası olduğuna işaret ederek, mart ayında konut sektörünün en canlı olduğu dönem olan 2006 yılında yakalan günlük 2 bin 250 konut kredisi kullandırma sayısına ulaşıldığını kaydediyor. Bankacılık sektörü 2010 sonunda sektörün yüzde 20’ler seviyesinde büyüyerek pazarın büyüklüğünün de 52 milyar TL’ye ulaşacağı tahmininde bulunuyor.

Akbank Genel Müdür yardımcısı Galip Tözge’de 2010 yılının konut alımı açısından fırsat yılı olduğunu vurgulayarak, konut fiyatlarının kriz öncesi döneme dönmemiş olması ve faizlerde de daha fazla aşağı yönlü bir hareket beklenmediği için, şu an konut almak için en uygun dönem olduğunu söylüyor.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) 1tarafından yayımlanan “Bankacılık Sektörü Yönetici Kesimi Beklenti Anketi sonuçları da faizlerin düşmeyeceğini ortaya koyuyor. Ankete göre faiz oranlarının önümüzdeki aylarda yatay bir seyir izleyeceği tahmin ediliyor. Ankette, katılımcıların yüzde 76’sı faiz oranlarının aynı kalacağını, yüzde 19’u faiz oranlarının artacağını beklerken sadece yüzde 5’i faiz oranlarının düşeceği beklemektedir.

* Günde ortalama 2.250 konut kredisi kullandırılılıyor.

* Günlük kullanılan konut kredisi tutarı 170 milyon TL.

* Mortgage pazarı 48 milyar TL büyüklüğe uluştı.

120 ay vadede en düşük faiz 0.94 en yüksek faiz 1.09

50 bin TL için 120 ay vadede en düşük taksit 697 TL



En Uygun Krediyi Hesapla, Karşılaştır ve Başvur

TL
ay
Kredi hesaplama