Konut Kredisi Olan Ev Nasıl Satılır?

Konut kredisi kullanılarak satın alınan konutların tapularına bankalar ipotek koydurmaktadır. Borcun vadesinde ödenmemesi halinde tapuya konulan ipotek bankaya konutu satma hakkını vermektedir. Bu nedenle ipotekli ev almak evi satın alan kişi için riskli bir durumdur. Peki konut kredisi olan ev nasıl satılır?

14 Mart 2013
Konut Kredisi Olan Ev Nasıl Satılır?

Konut kredisi kullanılarak satın alınan konutların tapularına bankalar ipotek koydurmaktadır. Borcun vadesinde ödenmemesi halinde tapuya konulan ipotek bankaya konutu satma hakkını vermektedir. Bu nedenle ipotekli ev almak evi satın alan kişi için riskli bir durumdur. Peki konut kredisi olan ev nasıl satılır?


İpotekli ev satışı için en fazla tercih edilen yöntem konut kredisi devri ile borcun alıcı tarafından üstlenildiği yöntemdir. Bu yöntemde 100 bin liraya satın alınan konutun bankaya kalan 50 bin liralık borcu var ise alıcı bu borcu üstlenmekte ve satıcıya sadece 50 bin lira ödeyerek konutu satın almaktadır. Bir diğer yöntem ise noterde yapılan sözleşme ile satışın gerçekleştirilmesi ve konutu satan kişinin bankaya kalan borcu kapatarak evin ipoteğini kaldırmasıdır.


Böylece banka tapunun üzerindeki ipoteğini kaldırmakta ve evin yeni sahibi sıfır risk ile evini satın alarak tapuda devir işlemleri gerçekleştirilmektedir. İpotekli ev satın almak büyük bir riskin üstlenilmesi anlamına geldiği için genelde bu yöntem tavsiye edilmektedir.

Bunlar da ilginizi çekebilir
Garanti Bankası ev kredisi

Garanti Bankası ev kredisi alanında ülkemizde en profesyonel hizmet sunan bankalardan biridir. Garanti Mortgage sistemi üzerinden kredi işlemlerini yöneten Garanti Bankası her biri alanında uzman müşteri temsilcileri ile ihtiyaçlarınıza yönelik kredi paketinizi belirlemenize yardımcı olmaktadır.

16 Temmuz 2013
Denizbank Ev Kredisi

Denizbank ev kredisi ile hep hayalini kurduğunuz eve hemen bugün sahip olurken ödemesini taksitlerle zorlanmadan gerçekleştirebilirsiniz. Denizbank ev kredileri için kredikazan.com sitemizden detaylı bilgi alabilir ve konut kredisi başvuru işlemlerinizi çok daha düşük faiz oranları ile gerçekleştirebilirsiniz. 

3 Temmuz 2013
Garanti Bankası kamu çalışanlarına kredi

Garanti Bankası kamu çalışanlarına kredi imkanı sunmaya devam ediyor. Kamu çalışanıysanız ve nakit desteğe ihtiyaç duyuyorsanız sizde hemen kredikazan.com sitemiz üzerinden kredi başvurunuzu gerçekleştirebilir, ihtiyaçlarınızı ertelemeden hemen sahip olabilirsiniz.

2 Temmuz 2013
İhtiyaç kredisi dosya masrafı iade

Konut kredisi dosya masrafı iade işlemlerinin başlaması ile beraber ihtiyaç kredisi kullanan kişiler içinde umut ışığı doğmuştur. Pek çok kişi ne yazık ki dosya masrafı iadesi için sadece konut kredisi kullanan kişilerin talepte bulunabileceklerini düşünmektedir. Oysaki bankadan kredi kullanırken dosya masrafı ödeyen herkes bu haktan yararlanabilmekte ve dosya masrafı iadesi için bankalara dava açabilmektedir.

2 Temmuz 2013
Konut kredisi dosya masrafı

Konut kredisi kullanan kişilerin tamamından bankalar konut kredisi dosya masrafı adı altında bazı yasal olmayan kesintilerde bulunmaktadır. Bu kesintiler yapılan son düzenlemeler ile beraber hak sahiplerine iade edilmeye başlanmıştır. Ancak pek çok kişi dava açma konusunda isteksiz davranmakta ve hakkı olduğu halde paralarını alamamaktadır.

2 Temmuz 2013
Taşıt kredisi ipotek

Bankaların en çok kullanılan hizmetlerinden biride taşıt kredileridir. Taşıt kredisi kullanarak satın alınan araçların kredi dönüşlerini garanti altına almak isteyen bankalar araç ruhsatına rehin ibaresi koymakta ve böylelikle araç kredi borcu bitene kadar bankaya ait olarak gözükmektedir. Taşıt kredisi ipotek işlemi olarak ta bilinen bu işlem sonucunda banka taşıt kredisi taksiti ödenmezse aracın satışını gerçekleştirerek kredinin tahsil&a

21 Mayıs 2013

En Uygun Krediyi Hesapla, Karşılaştır ve Başvur

TL
ay
Kredi hesaplama