Refinansman kelime anlamı ile borcun yeniden finansman edilmesi anlamına gelmektedir. Ancak ülkemizde borcun yeniden yapılandırılması anlamında kullanılmaktadır. Konut kredisi refinansman işlemi özellikle de konut kredisi faizleri yüksekken konut kredisi kullanan kişiler tarafından kullanılmaktadır.

Konut kredisi refinansman işlemi kredi kullandığınız banka tarafından gerçekleştirileceği gibi bir başka bankanın daha cazip koşullar sunması halinde konut kredisi transferi olarak da gerçekleştirilebilmektedir. Konut kredisi refinansman işlemi için ilk olarak kredi kullanmış olduğunuz banka şubesine başvuruda bulunabilirsiniz. Bankanızdan kredinizi düşen faiz oranları ile yapılandırılmasını talep edebileceğiniz gibi aynı zamanda dilerseniz de konut kredinizin vadesi üzerinde oynama yapma hakkınızda bulunmaktadır.

Örneğin 120 ay vadeli konut kredisi kullanan bir kişi bankasına konut kredisi refinansman başvurusunda bulunarak kredinin 60 ay üzerinden yeniden hesaplanmasını talep etme hakkına sahip bulunmaktadır. Ancak bankalar konut kredisi yeniden yapılandırma işlemi için belirli bir ücret talep etmektedirler. Bu ücret açılan davalar sonucunda kredi sahiplerine iade edilse de bankalar bu haksız ücretleri yinede tahsil etmeyi sürdürmektedirler. Bu nedenle konut kredisi yeniden yapılandırma masrafı ödeyen kişilerin bu tutarların iadesini almaları için üst mahkemelere başvuruda bulunmaları gerekmektedir.