Konut Kredisi Tapu Harcı

Konut kredisi tapu işlemleri normal satışlardan farklı olarak gerçekleştirilmektedir. Çünkü banka kredi kullanılarak satın alınan konutun tapusuna ipotek şerhi koymaktadır. Bu nedenle konut kredisi kullanarak satın alınan konutların satışlarına bankanın avukatı da katılmaktadır. Konut kredisi tapu harcı ise alıcı ve satıcı arasındaki anlaşmaya bağlı olarak belirlenmektedir. 

04 Nisan 2013
Konut Kredisi Tapu Harcı

Konut kredisi tapu işlemleri normal satışlardan farklı olarak gerçekleştirilmektedir. Çünkü banka kredi kullanılarak satın alınan konutun tapusuna ipotek şerhi koymaktadır. Bu nedenle konut kredisi kullanarak satın alınan konutların satışlarına bankanın avukatı da katılmaktadır. Konut kredisi tapu harcı ise alıcı ve satıcı arasındaki anlaşmaya bağlı olarak belirlenmektedir.

Konut kredisi tapu işlemleri gerçekleştirilirken bu anlaşmaya bağlı olarak tapu harcı ya alıcı, ya satıcı ya da her iki taraf eşit olmak üzere ödenebilmektedir. Konut kredisi tapu masrafı için bu nedenle satıştan önce tarafların anlaşmaları ve bu konuyu açıklığa kavuşturmaları tapuda anlaşmazlıkların ortaya çıkmasını engellemek amacı ile gereklidir.

Söz konusu konutun kredi ile alınması tapuda masraf açısından hiçbir fark oluşturmamaktadır. Ancak konutun üzerine ipotek konulması için banka tapuda ipotek masrafı tahsil etmektedir. Bu masrafın konutu satan kişi ile hiçbir ilgisi bulunmadığı için konut kredisi kullanarak konutu satın alan kişi tarafından ödenmesi gerekmektedir. Zaten bankaların büyük çoğunluğu bu masrafı kredinin onaylanmasının ardından konut kredisi masrafları içerisinde kredi çeken kişilerden tahsil etmektedir.

Bunlar da ilginizi çekebilir
Konut Kredisi Ürünleri

Bankaların konut kredisi ürünleri farklı ihtiyaçlara cevap verebilmek için üretilmektedir. Aylık ödeme tutarlarının düşük olmasını isteyen kişiler için uzun vadeli konut kredisi paketleri sunulurken konut kredisi kullanırken masraf ödemek istemeyen kişiler için masrafsız konut kredisi ürünleri kullanıma sunulmaktadır. 

11 Nisan 2013
Konut Kredisi Nasıl Hesaplanır?

Konut kredisi kullanmak isteyen kişilerin bankaların konut kredisi faiz oranları ve koşullarını mutlaka çok iyi değerlendirmeleri gerekmektedir. Konut kredileri uzun vadeli kredi türlerinden olduğu için kredi kullanılırken faiz oranları arasında yaşanacak çok küçük farklar bile toplamda çok daha fazla para ödemenize neden olur. Peki konut kredisi nasıl hesaplanır?

12 Mart 2013
Konut Kredisi Masrafları

Konut kredisi kullanmak isteyen kişileri en çok düşündüren konuların başında konut kredisi masrafları yer almaktadır. Ne yazık ki bankalar konut kredisi kullanan kişilerden çok yüksek miktarlarda masraf tahsil etmektedir. Konut kredisi dosya masrafı gibi masrafların yanı sıra ekspertiz ücreti, hayat sigortası ve konut sigortası gibi masraflarda bankalar tarafından konut kredisi kullanan kişilerden tahsil edilmektedir.

12 Mart 2013
Mortgage kredi faiz oranları

Mortgage kredi faiz oranları bankaların yönetimleri tarafından serbest piyasa koşulları ve ekonomik verilere dayanılarak belirlenmektedir. Bu nedenle konut kredisi faiz oranları bankalar arasında farklılıklar göstermektedir. Bu nedenle mortgage kredisi kullanmak isteyen kişilerin mutlaka bankalar arasında kredi faiz oranları üzerinden karşılaştırma yaparak en uygun kredi faiz oranlarını belirleyerek kredi başvurusunda bulunmaları gerekmektedir.

5 Aralık 2012
Konut kredisi almak istiyorum

Konut kredisi almak istiyorum diyen kişiler için son derece uygun bir döneme girilmiş durumda. Düşen konut kredisi faiz oranları ve bankalar arasında yaşanan yüksek rekabet konut kredisi kullanmak isteyen kişilere uygun kullanım koşullarını sağlamaktadır.

29 Kasım 2012
Konut kredisi ve tapu işlemleri

Konut kredisi ve tapu işlemleri nakit para ile alınan konutların tapu devirlerinden daha farklı olmaktadır. Çünkü konut kredisi ile alınan konutlarda tapuya bankanın ipoteği konulmakta ve krediye konu olan konutun toplam borç miktarı ödenene kadar bu ipotek sürmektedir.

31 Ekim 2012

En Uygun Krediyi Hesapla, Karşılaştır ve Başvur

TL
ay
Kredi hesaplama